Оформление договоров аренды

Договор - тот самый юридический документ, который гарантирует вам отсутствие проблем с наймом или арендой квартиры или комнаты. Заключение договора найма самый важный этап проведения сделки. Мы советуем составлять договор даже в том случае, если вы сдаете (снимаете) квартиру на несколько дней, не говоря уж о более длительных сроках.

После того, как обе стороны скрепляют договор своими подписями и он вступает в юридическую силу. Как будущий жилец, так и арендодатель должны получить по экземпляру подлинного договора. Присутствие агента при заключении договора на его юридическую силу совершенно не влияет, однако агенства недвижимости стремятся создать впечатление, что их посредничество гарантирует безопасность.

Договор найма должен содержать:

· адрес арендуемого объекта недвижимости;

· срок сдачи;

· описание порядка расчетов (сумму арендной платы за жилье, сумму и условия оплаты коммунальных услуг, электроэнергии, телефона и т.д.);

· определение обязанностей и ответственности сторон (установленные штрафные санкции, если условия договора жилья будут нарушены одной из сторон). Штрафные санкции можно прописать как дополнительные условия.

Мы выложили для Вас несколько типовых договоров, тексты которых согласованны с профессиональными юристами. Вы можете использовать их при оформлении аренды.